Рубрика: Статьи

Случаи, когда возникает необходимость срочно продать недвижимость, достаточно распространены. А возможные варианты схем совершения сделок по срочному выкупу квартир или загородных домов описаны многажды.

Поговорим более подробно о том, как продать недвижимое имущество с максимальной выгодой даже при условии осуществления срочной продажи.

Трудности, возникающие при оценке недвижимости

Прежде всего, при выставлении продажной цены не стоит полагаться на собственные домыслы о её адекватном размере. Равно как и к оценке, произведённой специалистами компании, которой вы поручаете продать свою недвижимость в срочном порядке, лучше отнестись с осторожностью. Ведь её специалистам выгодно как можно быстрее совершить сделку, чтобы в кратчайшие сроки получить обещанные с продажи проценты. Как известно, «улетает» на рынке недвижимости, как правило, то жильё, цена которого занижена в значительной степени. Читать далее «Независимая оценка недвижимости – ваш шанс не продешевить при срочной продаже»

Не для кого ни секрет, что недвижимость сейчас это самое ценное что есть у человека. Но, к сожалению бывают в жизни людей такие сложные ситуации, когда продать квартиру или дом – это наилучший и единственный выход из сложившейся истории. Конечно не дай Бог хоть кому то попасть в такой передряг, что придется продавать квартиру, но в такой ситуации вам есть к кому обратиться.

Всякое в жизни бывает, вас могут замучить долги или спонтанный переезд случиться в вашей жизни, и настанет тот момент, когда встанет вопрос о продаже квартиры в Москве в сжатые сроки.

Куда в такой момент идти, к кому обратиться, вы будете разводить руками, не зная что делать, хотя решение проблемы лежит далеко не за горами.

Вы можете воспользоваться услугами агентства по срочному выкупу недвижимости. Агенты данной фирмы в тот же день, когда вы подадите заявку приедут к вам домой, быстренько оценят вашу квартиру, после чего вы сможете составить договор с агентством, и получать свои деньги за квартиру в крайне сжатые сроки. Читать далее «Срочный выкуп недвижимости в Москве»

Для кого выгодные сделки с недвижимостью, а для кого и не очень. Пострадавшими в этой ситуации остаются как всегда обычные люди.Конкретнее, это те владельцы квартир, которым в кротчайшие строки нужно найти покупателя. В такое положение они попадают при смене постоянного места жительства, задолженностью перед банком, или же при других жизненных обстоятельствах. Когда люди попадают в такие, не очень позитивные для них, ситуации, они вынуждены идти на внушительные уступки в цене, ведь такие критерии как, продать быстро и дорого не со читаются вместе.

Таким образом, агенства по недвижимости зарабатывают на этом не плохие деньги. Так как они имеют достаточный финансовый ресурсы. И в результате, имеют возможность для срочного выкупа нескольких квартир. Что позволяет увеличить доход на представленных нами операциях. При этом закупочная цена им выходит со скидкой до 50%, но цена по которой они их в будущем реализуют, ничем не уступает себестоимости.

Выгоднее всего, риелторам данных агентств, следует заниматься не дорогими типовыми квартирами, или же ипотечными. Которые легче всего корректно оценить, в отличии от более дорогого, элитного жилья.Исходя из выше сказанного, услуга, которая заключается в срочном выкупе, характерна для массового рынка недвижимости. Читать далее «Выгодные сделки для агентств по недвижимости»

В наше время используются 2 варианта «срочного выкупа».

1. Непосредственно «срочный» выкуп – продажа осуществляется за 2-3 дня , но тогда цена недвижимости будет существенно ниже рыночной.

2. Частичный «срочный» выкуп — это когда недвижимость выставляется на продажу по рыночной стоимости , а вы «срочно» получаете всего лишь часть её стоимости, такой вариант выкупа применяется обычно если нужная вам сумма денег «срочно» гораздо меньше полной стоимости квартиры. Это помогает уменьшить потери в стоимости , так как продавец получает 88-97% от рыночной цены недвижимости.

Памятка о продажи недвижимости

Какой бы способ вы не предпочли, для начала нужно провести оценку имущества. Агентства обычно имеют своих оценщиков , которые смогут оценить недвижимость вполне адекватно. Обычно эта услуга – бесплатна , но если вы не доверяете их оценщикам , то вы можете обратиться к независимым оценщикам .Однако помните что от рыночной стоимости недвижимости вам все равно придется заплатить агентству некий процент . И если вас устраивает эта цена , вы подписываете с агентством договор продаже недвижимости, в котором обговариваются и цена продажи квартиры, и сроки её продажи, и другие договоренности, которые вы достигли с данным агентством. Далее вам необходимо собрать все нужные документы и проверить юридическую законность сделки Читать далее «Срочная продажа квартир»

В нынешнее время, мало кто хочет заниматься продажей своей недвижимости самостоятельно, так как эта процедура может занять не мало времени. Учитывая то что в жизни каждого потенциального продавца бывают разные ситуации, кто-то просто хочет сменить свои условия проживания,на более лучшие, а денег на покупку нового жилья не хватает, то конечно в такой ситуации лучше продать свое нынешнее жилье,и купить себе новое.

Но бывают ситуации когда вам нужно продать свое жилье максимально быстро, часто это бывает связанно с долгами по кредитам, нуждой в срочном медицинском лечении,а времени у вас на решение этой проблемы нет. Вам следует в такой ситуации обратится в агенство по продаже недвижимости.Но вам надо бдительно отнестись к выбору данной организации,так как существуют не легальные фирмы которые не по закону заключают сделки. Попав в сети таких аферистов,вы очень рискуете попасть в очень не приятную ситуацию. Исход которой будет выглядеть примерно так: финансовые затраты,истрепанные нервы, в пустую потраченное время. Читать далее «Быстрая продажа недвижимости»